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A louer Local commercial 120m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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120 m²
SURFACE
248 €/m²/an
29 800 €/an | 2 483 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² - BORDEAUX CENTRE.
Loco Immo vous présente ce local commercial de 120 m², idéalement situé à quelques pas de la place du Palais, au cœur de Bordeaux.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique et prisé, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale..
Pas de restauration avec extraction..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² - BORDEAUX CENTRE.
Loco Immo vous présente ce local commercial de 120 m², idéalement situé à quelques pas de la place du Palais, au cœur de Bordeaux.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique et prisé, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale..
Pas de restauration avec extraction..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047789
Référence Professionnel : 33.1244

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 248 €/m²/an, soit 29 800 €/an, soit 2 483 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 700 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Kitchenette
  • Local de charge
  • Luminaires faux plafond
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : BORDEAUX CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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