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A louer Bureaux Maisons-Alfort
SURFACE
26 355 €/an | 2 196 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans un quartier dynamique, au pied de la gare RER D et à proximité immédiate de l'autoroute A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose un lot exceptionnel à louer, en rez-de-chaussée avec souplex non divisible, d'une superficie d'environ 105 m².
Ce bien unique offre des bureaux avec accès direct sur rue, idéal pour une visibilité optimale et un cadre de travail atypique.
Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.
A louer - Bureaux
Situé dans un quartier dynamique, au pied de la gare RER D et à proximité immédiate de l'autoroute A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose un lot exceptionnel à louer, en rez-de-chaussée avec souplex non divisible, d'une superficie d'environ 105 m².
Ce bien unique offre des bureaux avec accès direct sur rue, idéal pour une visibilité optimale et un cadre de travail atypique.
Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 251,43 m²/an HT HC | 34,28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 105 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.28€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations
- Façade en pierres de taille
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Interphone
- Site clos
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Douche
- Aspirateur central
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 105 m²
Localisation
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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