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A louer Bureaux Le Raincy
SURFACE
7 476 €/an | 623 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Bureaux dans le Quartier Mairie au Raincy
Situé au Raincy, à proximité de la mairie et des commerces, EVOLIS vous propose une opportunité unique : une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 12 m², non divisibles , au sein d'un ensemble immobilier neuf.
Ces bureaux sont en parfait état et bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
De plus, ils sont baignés de lumière naturelle grâce à leur luminosité traversante, créant un environnement de travail agréable.
Les locaux commerciaux sont livrés brut, avec les fluides en attente, ce qui vous permet de les aménager selon vos besoins spécifiques.
Une opportunité rare dans ce secteur.
De plus, des places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos employés et clients.
A louer - Bureaux
Bureaux dans le Quartier Mairie au Raincy
Situé au Raincy, à proximité de la mairie et des commerces, EVOLIS vous propose une opportunité unique : une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 12 m², non divisibles , au sein d'un ensemble immobilier neuf.
Ces bureaux sont en parfait état et bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
De plus, ils sont baignés de lumière naturelle grâce à leur luminosité traversante, créant un environnement de travail agréable.
Les locaux commerciaux sont livrés brut, avec les fluides en attente, ce qui vous permet de les aménager selon vos besoins spécifiques.
Une opportunité rare dans ce secteur.
De plus, des places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos employés et clients.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 12 | Immédiate | 623,2 m²/an HT HC | 39,75 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 80 U/mois HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 12 m² | |||||||||||||||||
10 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Charge mini : 39.75€/m2
Charge maxi : 39.75€/m2
Taxe foncière : 25€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble neuf
- Façade en pierre de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge et visiophone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage au gaz
- Sanitaires privatifs
- Locaux commerciaux :
- Locaux brut, fluides en attente
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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