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A louer Bureaux Alfortville
Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
1 / 13
539 m²
divisible à partir de 113 m²
SURFACE
divisible à partir de 113 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 85 701 €/an | 7 141 €/mois
LOYER
A partir de 85 701 €/an | 7 141 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un immeuble de bureaux en bord de Seine à Alfortville et à 10 minutes du métro ligne 8, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 539 m² divisibles à partir de 113 m² à la location.
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux en bord de Seine à Alfortville et à 10 minutes du métro ligne 8, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 539 m² divisibles à partir de 113 m² à la location.
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA048412
Référence Professionnel : 1316304-0L
Surface
Surface totale : 539
m²
Divisible à partir de : 113
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 131 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 162 | Nous consulter | 160 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 133 | 1er janvier 2025 | 160 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 113 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 539 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 85 701 €/an, soit 7 141 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe parking : 3,39 euros HT/m² de stationnement/an (base 2022)
. Taxe IdF : 5,26 euros HT/m²/an (base 2022)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe parking : 3,39 euros HT/m² de stationnement/an (base 2022)
. Taxe IdF : 5,26 euros HT/m²/an (base 2022)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Monte-charge
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
Bus Bus 103 et 125
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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