Précédent

locaux d'activités neufs, proximité N104 -

AVENUE PAUL MAINTENANT | 91100 | Corbeil-Essonnes | Essonne | France
  1. Accueil
  2. A louer Entrepôts / Activités
  3. France
  4. Île-de-France
  5. Essonne
  6. Corbeil-Essonnes
  7. locaux d'activités neufs, proximité N104 -

1 / 7
Photos
3 999 m²
divisible à partir de 376 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 395 901 €/an | 32 991 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 374 m², avec la possibilité de louer un bâtiment indépendant de 1780 m².
Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer - Entrepôts / Activités

Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 374 m², avec la possibilité de louer un bâtiment indépendant de 1780 m².
Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048416
Référence Professionnel : 1316461-0L

Surface

Surface totale : 3 999 m²
Divisible à partir de : 376 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 354 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A Bureaux 109 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A04 A A04 Activités 463 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A04
RDC A Activités 354 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A Bureaux 109 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A03 A A03 Activités 463 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A03
RDC A Activités 354 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A Bureaux 109 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A02 A A02 Activités 463 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A02
RDC A Activités 353 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A Bureaux 107 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A01 A A01 Activités 460 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A01
RDC A Activités 348 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A Bureaux 109 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A05 A A05 Activités 457 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A05
RDC A Activités 290 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A Bureaux 86 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A11 A A11 Activités 376 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A11
RDC B Activités 361 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 B Bureaux 106 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B03 B B03 Activités 467 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B03
RDC B Activités 361 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 B Bureaux 106 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B02 B B02 Activités 467 Immédiate 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B02
RDC B Activités 301 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 82 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B04 B B04 Activités 383 Sous option 100 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B04
Total 3 999 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 395 901 €/an, soit 32 991 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9-12 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Certification BREAM Good
  • Toiture végétalisée
  • Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
  • interphone et commande du portail depuis chaque cellule
  • Un accès principal pour VL/PL
  • Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
  • 83 places de stationnement VL dont 16 places
  • Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
  • Espaces verts paysagés
  • Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
  • Bureaux livrés en open space
  • Faux plafond en dalles de fibre minérale
  • Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • 1 sanitaire aux normes P.M.Ren RDC
  • 1 sanitaire au 1er étage
  • Surface RDC : 3076 m²
  • Surface terrain : 12801
  • Hautlibre minss poutre : 3,6 m
  • Hautlibre maxss poutre : 7 m
  • Résistance sol : 2 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
    Tarif bleu 36 kVA
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405 RER RER D Corbeil-Essonnes RER RER D Evry Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6, A5
Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

EVOLIS PALAISEAU

 Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

EVOLIS PALAISEAU
EVOLIS PALAISEAU
Téléphoner
Exploitez tout le potentiel de coppten pour trouver la meilleure opportunité


Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.