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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Bâtiment indépendant -
1 / 11
AVENUE LOUIS DELAGE |
91310 | Leuville-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 668 m² | 1 900 000 € |
84 €/m²/an 140 112 €/an | 11 676 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant à louer ou à vendre, à proximité immédiate de la N104 et de la A10.
Très belles prestations, opportunité rare à saisir.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048417
Référence Professionnel : 1316518-0
Surface
Surface totale : 1 668
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 900 000 €
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 140 112 €/an, soit 11 676 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13800€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13800€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant édifié en 2 parties : 1985 & 2008
- Terrain bitumé
- Fibre optique
- Bureaux :
- Hall d'accueil
- Climatisation des bureaux
- Sol PVC
- Bureaux cloisonnés
- Placards intégrés
- Salles de réunion
- Faux plafond en dalles fibre minérale avec pavé LED encastrés
- Locaux sociaux : vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire
- Local informatique
- Vidéosurveillance
- 1 issue de secours en rez-de-chaussée
- Activités :
- Éclairage par gamelle
- Local TGBT
- Tarif jaune 240 KvA
- Chauffage radiant Gaz dans la partie activité
- Mezzanine 16m² / 300 Kg/m²
- Local compresseur
- Extracteur échappement + 2 tourelles d'aération
- Réseau air comprimé
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3365
- Hautlibre minss poutre : 7 m
- Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Pont roulant 20T
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau ALBATRANS n°91-05
RER RER B & C Massy Palsaiseau
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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