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A louer Locaux d'activité Chilly-Mazarin
8 RUE JACQUELINE AURIOL |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
1 / 13
1 331 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
239 580 €/an | 19 965 €/mois
LOYER
239 580 €/an | 19 965 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Découvrez un local d'activité à louer avec EVOLIS, idéalement situé entre les autoroutes A6, A10 et A86, de la nationale 20, du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly.
En excellent état, ce local dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, dont l'une peut être convertie en quai.
Parfait pour la petite logistique, il bénéficie d'une cour camion de 32 mètres de long.
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez un local d'activité à louer avec EVOLIS, idéalement situé entre les autoroutes A6, A10 et A86, de la nationale 20, du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly.
En excellent état, ce local dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, dont l'une peut être convertie en quai.
Parfait pour la petite logistique, il bénéficie d'une cour camion de 32 mètres de long.
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048516
Référence Professionnel : 1316760-0L
Surface
Surface totale : 1 331
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 135 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 98 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 98 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 331 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 331 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 239 580 €/an, soit 19 965 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances multirisques : 4 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances multirisques : 4 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- 2 Cuisines
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1233 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Tarif jaune
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP 299 - 401 - 108
Tramway T12 Express
RER Ligne B - C Massy-Palaiseau
TGV4 TGV Massy-Palaiseau
Autoroute A6 - A10 - A86 - N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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