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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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A vendre / à louer Bureaux Montpellier
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Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 128 m² | 198 400 € |
219 €/m²/an 28 032 €/an | 2 336 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone.
Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible.
Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048618
Référence Professionnel : 1317247-0
Construction
. Immeuble ancien
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
Surface
Surface totale : 128
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 198 400 €
Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 28 032 €/an, soit 2 336 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 99.69€/m2
Charge maxi : 99.69€/m2
Taxe foncière : 3295€/pour l'année 2023
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 99.69€/m2
Charge maxi : 99.69€/m2
Taxe foncière : 3295€/pour l'année 2023
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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