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A vendre Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 16
338 m²
SURFACE
SURFACE
1 423 980 €
4 212 €/m²
PRIX DE VENTE
4 212 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! EVOLIS vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques.
Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².
A vendre - Bureaux
Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! EVOLIS vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques.
Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048725
Référence Professionnel : 1317349-0V
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible à partir de : 65
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 130 | Immédiate | 3 480 m² HD | 6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 4 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 143 | Immédiate | 3 480 m² HD | 6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 3 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 7 292 m² HD | 6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2 | |||||||||||
| Total | 338 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Parquet
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 143 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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