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A vendre Locaux d'activité Nantes
SURFACE
1 287 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location un local indépendant d'environ 400 m², situé sur un terrain clos de 1 400 m².
Ce bien est idéalement localisé à proximité de la route de Paris.
Il comprend deux bureaux : le premier, d'environ 70 m², est actuellement occupé par un locataire sous un bail commercial 3/6/9, tandis que le second bureau, d'environ 80 m², est libre d'occupation et attenant à une surface d'activité de 250 m².
Ce local offre également la possibilité de surélévation, permettant ainsi un gain de 200 m² supplémentaires destinés à des bureaux.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins.
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local indépendant d'environ 400 m², situé sur un terrain clos de 1 400 m².
Ce bien est idéalement localisé à proximité de la route de Paris.
Il comprend deux bureaux : le premier, d'environ 70 m², est actuellement occupé par un locataire sous un bail commercial 3/6/9, tandis que le second bureau, d'environ 80 m², est libre d'occupation et attenant à une surface d'activité de 250 m².
Ce local offre également la possibilité de surélévation, permettant ainsi un gain de 200 m² supplémentaires destinés à des bureaux.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 250 | Immédiate | 1 287,5 m² HD | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Bureaux | 150 | Immédiate | 1 287,5 m² HD | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 400 m² | |||||||||||||||||
20 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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