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A louer Locaux d'activité Achicourt
SURFACE
71 920 €/an | 5 993 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à louer sur le secteur d'Arras, ce bâtiment d'activité de 1.160 m².
Idéalement situé sur l'axe Lille/Paris et à 5km de l'A1, ce site dispose d'un emplacement stratégique.
Les locaux disposent d'un bureau de 400 m² sur 2 niveaux (1 grande salle en open space, 4 grands bureaux, 4 bureaux individuels, des archives, une salle de pause avec kitchenette) d'un entrepôt de 760 m² (3 portes sectionnelles, racks, 2 salles de stockage, stockage en mezzanine et un espace vestiaire/sanitaire).
Espace extérieur privatif avec une trentaine de places de parking ainsi qu'un espace benne.
Disponibilité Janvier 2025.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à louer sur le secteur d'Arras, ce bâtiment d'activité de 1.160 m².
Idéalement situé sur l'axe Lille/Paris et à 5km de l'A1, ce site dispose d'un emplacement stratégique.
Les locaux disposent d'un bureau de 400 m² sur 2 niveaux (1 grande salle en open space, 4 grands bureaux, 4 bureaux individuels, des archives, une salle de pause avec kitchenette) d'un entrepôt de 760 m² (3 portes sectionnelles, racks, 2 salles de stockage, stockage en mezzanine et un espace vestiaire/sanitaire).
Espace extérieur privatif avec une trentaine de places de parking ainsi qu'un espace benne.
Disponibilité Janvier 2025.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 160 | Janvier 2025 | 62,06 m²/an HT HC | 1,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 160 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 1.66€/m2
Charge maxi : 1.66€/m2
Taxe foncière : 4315€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Dimensions portes :
- 4 (H) x 4 (L) mètres
- 5 (H) x 4.5 (L) mètres
- 5 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Courant triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafond
- Parquet - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Alarme
- Surface RDC : 1160 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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