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A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères
divisible à partir de 74 m²
SURFACE
A partir de 19 596 €/an | 1 633 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à louer à Saint Martin d'Hères ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 276 m², divisibles à partir de 74 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
Ces bureaux offrent un environnement de travail optimal, avec des espaces lumineux et modulables pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux de qualité à Saint Martin d'Hères, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La gare SNCF Grenoble-Université-Gières est située à proximité de plusieurs arrêts de bus offrant un accès pratique aux lignes C1, C2, C5, 13, 33, et 6020.
De plus, la station de tramway C située à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Grenoble.
A louer - Bureaux
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De plus, la station de tramway C située à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Grenoble.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | LOT 01 | Bureaux | 114,51 | fin année 2024 | 71,9 m²/an HT HC | 17,71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 01 | ||||||
| RDCH | LOT 07 | Bureaux | 74,16 | fin année 2024 | 110 m²/an HT HC | 21,57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 07 | ||||||
| LOT 04 | Bureaux | 87,63 | fin année 2024 | 121,05 m²/an HT HC | 21,45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 04 | |||||||
| Total | 276,3 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.71€/m2
Charge maxi : 21.57€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès sécurisé
- Digicode
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Chauffage individuel
- Convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Sanitaires communs
- Nbre Parkings extérieurs : 2/lot
- Grille métallique motorisée devant l'entrée de l'immeuble
- Surface RDC : 188,67 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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