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IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE ROCADE EST ! -
SURFACE
64 834 €/an | 5 402 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur la commune de Chassieu, EVOLIS vous propose un local d'activité disponible à partir de Janvier 2025.
Les locaux sont idéalement situés dans la zone industrielle de la Mi-plaine, à proximité immédiate de la rocade Est sur une petite copropriété de deux utilisateurs.
Superficie totale d'environ 843m² dont 600m² d'activité avec deux rideaux métalliques et d'une partie bureaux de 244m².
A disposition, 10 places de parking attenantes sur parc clos.
A visiter sans plus attendre,
Contactez-nous pour plus d'informations
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chassieu, EVOLIS vous propose un local d'activité disponible à partir de Janvier 2025.
Les locaux sont idéalement situés dans la zone industrielle de la Mi-plaine, à proximité immédiate de la rocade Est sur une petite copropriété de deux utilisateurs.
Superficie totale d'environ 843m² dont 600m² d'activité avec deux rideaux métalliques et d'une partie bureaux de 244m².
A disposition, 10 places de parking attenantes sur parc clos.
A visiter sans plus attendre,
Contactez-nous pour plus d'informations
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 599 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 243,24 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 842,24 | Janvier 2025 | 77,18 HT/HC/m²/an | 3,09 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 842,24 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.09€/m2
Charge maxi : 3.09€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Fibre optique
- Accueil
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Rampe de plain-pied
- Deux rideaux métalliques de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
- Triphasé
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Charges comprenant : maintenance
- portail/désenfumage/assurance
- immeuble/
- Maintenance toiture/enlèvement ordures
- ménagères/entretien
- espaces verts
- Surface RDC : 842,24 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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