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Secteur recherché - Idéal artisan.

Adresse sur demande | 14460 | Colombelles | Calvados | France

1 / 2
305 m²
SURFACE
71 €/m²/an
21 900 €/an | 1 825 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Au Nord Est de Caen, sur la ZAC LAZZARO, un local d'activités rénové, d'environ 305 m², comprenant un atelier-dépôt, un grand bureau refait à neuf et 2 sanitaires..
Accès par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m..
Possibilité de diviser en 2 lots de 109 et 196 m²..
Parking commun d'environ 300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Entrepôts / Activités

Au Nord Est de Caen, sur la ZAC LAZZARO, un local d'activités rénové, d'environ 305 m², comprenant un atelier-dépôt, un grand bureau refait à neuf et 2 sanitaires..
Accès par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m..
Possibilité de diviser en 2 lots de 109 et 196 m²..
Parking commun d'environ 300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049122
Référence Professionnel : 14.040140

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 305 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.30 ? 8.20 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 21 900 €/an, soit 1 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière2024 à la charge du Preneur : 1.543 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 543 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BH 32
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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