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A vendre Bureaux Mérignac
SURFACE
1 439 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Dans la zone du Phare de Mérignac, Evolis vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 660 m² sur une parcelle totale de 3000 m².
Composés de deux lots :
- 261 m² sont actuellement loués avec bureaux et environ 70 m² de local d'activités avec porte sectionnelle
- 399 m² libre de toute occupation composé de bureaux et d'une partie stockage d'environ 43 m².
Nombreuses places de parking.
Site clos avec portail électrique.
Loyer sur la partie louée : 36 462,44 euros HT HC
A vendre - Bureaux
Dans la zone du Phare de Mérignac, Evolis vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 660 m² sur une parcelle totale de 3000 m².
Composés de deux lots :
- 261 m² sont actuellement loués avec bureaux et environ 70 m² de local d'activités avec porte sectionnelle
- 399 m² libre de toute occupation composé de bureaux et d'une partie stockage d'environ 43 m².
Nombreuses places de parking.
Site clos avec portail électrique.
Loyer sur la partie louée : 36 462,44 euros HT HC
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 356 | Immédiate | 1 439,4 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 1 439,4 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 70 | Immédiate | 1 439,4 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 | |||||||||||
| RDC | Stockage | 43 | Immédiate | 1 439,4 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2 | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 660 m² | |||||||||||||||||
22 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 660 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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