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LOCAL INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR -

20 RUE HADDOCK | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France
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Photos
563 m²
SURFACE
121 €/m²/an
68 123 €/an | 5 676 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq.
Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ).
Accessibles par deux portes sectionnelles .
Les locaux disposent également de 15 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq.
Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ).
Accessibles par deux portes sectionnelles .
Les locaux disposent également de 15 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049165
Référence Professionnel : 1081768-0L

Surface

Surface totale : 563 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 363 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 160 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 563 Immédiate 121,31 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 563 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 68 123 €/an, soit 5 676 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 300 euros HT/place/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • . Immeuble récent
  • . Bâtiment indépendant
  • . Façade en bardage bois
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • . Double accès
  • . Aire de manoeuvre
  • . Aire de chargement
  • . Télésurveillance
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Fibre optique
  • . Jardin paysager
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux traversants et lumineux
  • . Double exposition
  • . Décloisonnement possible
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Archives
  • . Faux plafonds
  • . Sol PVC
  • . Carrelage
  • . Cloisons sèches
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Système de télésurveillance
  • . Alarme
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • . Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 100m Route Boulevard périphérique à 500m Autoroute à 1km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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