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LOCAL D'ACTIVITES SUR UN SITE CLOS -
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
A partir de 24 840 €/an | 2 070 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité sur un site clos d'une surface totale de 360 m² dont 180 m² de bureaux.
Facile d'accès par les principaux axes routiers et autoroutiers, situé à 5 min du CRT de Lesquin, belle surface divisible à partir de 60m².
Le local dispose de 3 portes sectionnelles et d'un accès indépendant aux bureaux.
Parking extérieur, disponibilité immédiate.
Ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Il dispose d'un bel espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité sur un site clos d'une surface totale de 360 m² dont 180 m² de bureaux.
Facile d'accès par les principaux axes routiers et autoroutiers, situé à 5 min du CRT de Lesquin, belle surface divisible à partir de 60m².
Le local dispose de 3 portes sectionnelles et d'un accès indépendant aux bureaux.
Parking extérieur, disponibilité immédiate.
Ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Il dispose d'un bel espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 360 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Sanitaires
- Kitchenette
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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