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Local d'activités récent ERP
SURFACE
54 240 €/an | 4 520 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au coeur du parc de Courtaboeuf, à proximités des axes routiers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités moderne de 452 m², comprenant des bureaux climatisés d'environ 100 m² à l'étage.
Ce local est également équipé de sanitaires privatifs pour plus de commodité.
Le site, entièrement clos et sécurisé, offre 8 places de parking dédiées.
Ce bâtiment récent, construit dans les années 2020, bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle dans un environnement en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre à la fois innovant et sécurisé.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur du parc de Courtaboeuf, à proximités des axes routiers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités moderne de 452 m², comprenant des bureaux climatisés d'environ 100 m² à l'étage.
Ce local est également équipé de sanitaires privatifs pour plus de commodité.
Le site, entièrement clos et sécurisé, offre 8 places de parking dédiées.
Ce bâtiment récent, construit dans les années 2020, bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle dans un environnement en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre à la fois innovant et sécurisé.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Batiment B | Activités | 336 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Batiment B | Accueil | 16 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Batiment B | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B3 | Batiment B B3 | Activités | 452 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,62 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||
| Total | 452 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.62€/m2
Charge maxi : 12.62€/m2
Taxe foncière : 9€/an / HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Parc d'activités de 2020
- Prestations bureaux :
- Sol PVC
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Surface RDC : 352 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
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EVOLIS PALAISEAU
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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