Précédent

Surface fonctionnelle dotée d'un monte charge -

16 AVENUE DU QUEBEC | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
  1. Accueil
  2. A louer Bureaux
  3. France
  4. Île-de-France
  5. Essonne
  6. Villebon-sur-Yvette
  7. Surface fonctionnelle dotée d'un monte charge -

1 / 19
Photos
1 591 m²
divisible à partir de 148 m²
SURFACE
132 €/m²/an
A partir de 210 012 €/an | 17 501 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .

A louer - Bureaux

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .

Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049206
Référence Professionnel : 1318807-0LB

Construction

Nom de l'immeuble : MAGNOLIA

Surface

Surface totale : 1 591 m²
Divisible à partir de : 148 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC hall 1 Activités 389 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC hall 1 Activités 153 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 348+349 hall 1 348+349 Activités 542 Immédiate 117 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 348+349
R+1 hall 1 350+351 Bureaux 471 Immédiate 133 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 350+351
R+1 hall 1 Bureaux 270 133 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 hall 2 234 Bureaux 160 Immédiate 133 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 234
1 353 Bureaux 148 Immédiate 133 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 353
Total 1 591 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 132 €/m²/an, soit 210 012 €/an, soit 17 501 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Monte-charge
  • PC sécurité
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Chauffage immeuble collectif gaz
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 542 m²
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B Orsay Ville (Massy Palaiseau RER B et RER C) Aéroport Orly à 15 mn Route N118 Route Nationales N105 et N20 Autoroute A10 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

EVOLIS PALAISEAU

 Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

EVOLIS PALAISEAU
EVOLIS PALAISEAU
Téléphoner
Exploitez tout le potentiel de coppten pour trouver la meilleure opportunité


Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.