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A louer Bureaux Bry-sur-Marne
Adresse sur demande |
94360 | Bry-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 11
686 m²
divisible à partir de 330 m²
SURFACE
divisible à partir de 330 m²
SURFACE
155 €/m²/an
A partir de 106 330 €/an | 8 860 €/mois
LOYER
A partir de 106 330 €/an | 8 860 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité du RER A de Bry-sur-Marne et des accès autoroutes A4 et A86 , EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 686 m² divisibles à partir de 330 m² dans un ensemble immobilier récent.
Les locaux sont fonctionnels, et bénéficient d'un double accès par porte sectionnelle.
A louer - Bureaux
Situé à proximité du RER A de Bry-sur-Marne et des accès autoroutes A4 et A86 , EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 686 m² divisibles à partir de 330 m² dans un ensemble immobilier récent.
Les locaux sont fonctionnels, et bénéficient d'un double accès par porte sectionnelle.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049276
Référence Professionnel : 1319236-0L
Surface
Surface totale : 686
m²
Divisible à partir de : 330
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 6,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 330 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 686 m² | |||||||||||||||||
2 2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 106 330 €/an, soit 8 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.9€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT 12 euros/m²/an HT pour le Bat J
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.9€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT 12 euros/m²/an HT pour le Bat J
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Interphone
- Digicode
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment J : réhabilité en 2021
- Climatisation et chauffage réversible
- Câble réseau informatique RJ45
- Fibre optique
- Verrière et puits de lumière important,
- Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Autoroute A4; A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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