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Belle surface à louer, Cité Internationale -
SURFACE
91 134 €/an | 7 594 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose 366 m² de bureaux à louer, au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6ème et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
Bureaux en très bon état, déjà cloisonnés avec coin cuisine et sanitaires privatifs.
Le futur locataire aura accès à des espaces mutualisés : Cafétéria, salle de pause et terrasse.
La Cité Internationale propose de nombreux services : Restaurants, Marriott Hôtel, Cinéma UGC.
Parkings sur abonnement LPA/Indogo.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose 366 m² de bureaux à louer, au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6ème et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
Bureaux en très bon état, déjà cloisonnés avec coin cuisine et sanitaires privatifs.
Le futur locataire aura accès à des espaces mutualisés : Cafétéria, salle de pause et terrasse.
La Cité Internationale propose de nombreux services : Restaurants, Marriott Hôtel, Cinéma UGC.
Parkings sur abonnement LPA/Indogo.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 366,6 | Immédiate | 250 m²/an HC | 61,81 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 366,6 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 61.81€/m2
Charge maxi : 61.81€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- . Immeuble récent
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Interphone
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Cafétéria
- . Bon état
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Faux planchers techniques
- . Moquette
- . Précâblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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