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BUREAUX -COMMERCE A VENDRE-NANTES NORD - PROCHE TRAM
SURFACE
2 575 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes ! EVOLIS vous propose des bureaux spacieux de 174 m² non divisibles, idéalement situés, disponibles à la vente.
Offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, cette propriété est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à fort potentiel dans un secteur dynamique de Nantes.
Idéale pour profession libérale ou à usage de bureaux.
Pas de commerces de détails.
A vendre - Locaux Commerciaux
Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes ! EVOLIS vous propose des bureaux spacieux de 174 m² non divisibles, idéalement situés, disponibles à la vente.
Offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, cette propriété est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à fort potentiel dans un secteur dynamique de Nantes.
Idéale pour profession libérale ou à usage de bureaux.
Pas de commerces de détails.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 174,71 | Immédiate | 2 575,7 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 6 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 174,71 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Très bon état
- Locaux aménagés en : bureaux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- 2 sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Linéaire vitrine : 12m
- Nombreux placards
- Faux plafonds acoustiques
- Baie de brassage
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible acoustique
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires PMR
- Cuisine
- Possibilité locaux E.R.P.
- Surface RDC : 174,71 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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