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MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LOTS DE BUREAUX DISPONIBLES
SURFACE
20 995 €/an | 1 749 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un immeuble indépendant, 5 Lots de bureaux disponibles à la locationRDC :Lot 0.1 : 46,00 m² environ : 1 open-space et deux bureaux cloisonnésLot 0.2 : 77,50 m² environ à rénoverRDC/R+1 :Lot 0.4 / 1.1 : 68,00 m² environ avec accès indépendant / 1 bureau et open spaceR+1 :Lot 1.2 : 221,00 m² environ : bureaux en open-spaceLot 1.3 : 66,00 m² environ divisible en deux lots de 33,00 m² env.Les locaux sont agrémentés de 12 emplacements parking extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Dans un immeuble indépendant, 5 Lots de bureaux disponibles à la locationRDC :Lot 0.1 : 46,00 m² environ : 1 open-space et deux bureaux cloisonnésLot 0.2 : 77,50 m² environ à rénoverRDC/R+1 :Lot 0.4 / 1.1 : 68,00 m² environ avec accès indépendant / 1 bureau et open spaceR+1 :Lot 1.2 : 221,00 m² environ : bureaux en open-spaceLot 1.3 : 66,00 m² environ divisible en deux lots de 33,00 m² env.Les locaux sont agrémentés de 12 emplacements parking extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Loyer annuel parking : 250 HT / unité / an
Assurance propriétaire : 1,09 HT / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 16,31 HT / an
Frais de rédaction d'actes : 500 HT
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
Localisation
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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