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A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux

Adresse sur demande | 92130 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | France
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Photos
2 410 m²
divisible à partir de 630 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 289 200 €/an | 24 100 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, près du centre-ville et des transports, EVOLIS propose à la location des bureaux clairs et climatisés.
Ces bureaux offrent l'avantage d'une indépendance totale avec deux accès distincts : boulevard Gambetta et rue Henri Mayer.
Cette configuration permet une grande flexibilité et un accès facile, ce qui est idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement pratique et dynamique.

A louer - Bureaux

Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, près du centre-ville et des transports, EVOLIS propose à la location des bureaux clairs et climatisés.
Ces bureaux offrent l'avantage d'une indépendance totale avec deux accès distincts : boulevard Gambetta et rue Henri Mayer.
Cette configuration permet une grande flexibilité et un accès facile, ce qui est idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement pratique et dynamique.

Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049714
Référence Professionnel : 1320599-0L

Surface

Surface totale : 2 410 m²
Divisible à partir de : 630 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 630 Immédiate 280 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
SS Bureaux 350 Immédiate 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 280 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
1 Bureaux 1 230 Immédiate 280 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 410 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 289 200 €/an, soit 24 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Archives possibles (140m²)
Parkings : 14 emplacements sous l'immeuble d'en face,
EDF : 22 000 euros

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Immeuble récent
  • Accès PMR
  • Quadruple accès
  • Monte-charge
  • Gardien
  • Chauffage collectif au gaz
  • Grand plateau
  • Double entrée et double adresse
  • Escalier intérieur
  • Faux plafonds
  • Ascenseur de grande taille
  • Climatisation
  • Effet d'enseigne
  • Sous-sol rénové en salle de réunion
  • RDC :
  • Trois évacuations de secours
  • Potentiellement E.R.P.
  • Archives possibles (140m²)
  • Parkings : 14 emplacements sous l'immeuble d'en face, possibilité de parkings supplémentaires
  • Surface RDC : 830 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Corentin Celton (12)

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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