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A proximité du RER D -
RUE DE RIS |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
1 / 4
968 m²
divisible à partir de 170 m²
SURFACE
divisible à partir de 170 m²
SURFACE
98 €/m²/an
A partir de 94 864 €/an | 7 905 €/mois
LOYER
A partir de 94 864 €/an | 7 905 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Bureaux/Activités à Louer | À partir de 170 m² | Viry-Châtillon
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux/activités à partir de 170 m² à la location.
Ces espaces sont idéaux pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A louer - Entrepôts / Activités
Bureaux/Activités à Louer | À partir de 170 m² | Viry-Châtillon
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux/activités à partir de 170 m² à la location.
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Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049779
Référence Professionnel : 1320684-0LA
Surface
Surface totale : 968
m²
Divisible à partir de : 170
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | n°7 130 | Bureaux | 170 | Après travaux | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 130 | ||||||
| 2 | n°7 131 | Bureaux | 170 | Après travaux | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 131 | ||||||
| RDC | n° 9 117 | Activités | 170 | Immédiate | 105,88 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 117 | ||||||
| 1 | n° 9 123 | Bureaux | 170 | Immédiate | 98,82 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 123 | ||||||
| 1 | n°5 et 7 126-127 | Bureaux | 288 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 126-127 | ||||||
| Total | 968 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 98 €/m²/an, soit 94 864 €/an, soit 7 905 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 500 euros HT / U / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 500 euros HT / U / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé par interphone
- Accès véhicules utilitaires légers
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthe périphérique par câblage informatique
- Courant faible/fort
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Viry Chatillon
Autoroute A6
Route N7 et N104
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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