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BELLE VISIBILITE -
12 ROUTE DE STRASBOURG |
67230 | Benfeld |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
400 m²
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 200 m² chacune, situées dans la zone d'activité de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld.
Leur positionnement stratégique le long de la départementale offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
L'étage est prévu pour accueillir un espace de bureau.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 200 m² chacune, situées dans la zone d'activité de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld.
Leur positionnement stratégique le long de la départementale offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
L'étage est prévu pour accueillir un espace de bureau.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049786
Référence Professionnel : 1320847-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 100 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 200 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 01 | |||||||
| RDC | Activités | 100 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 100 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 02 | LOT 02 | Activités | 200 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 02 | |||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 emplacements de parking au total
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 emplacements de parking au total
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Toiture bac acier isolé
- Ossature bois
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- 1 porte sectionnelle 4 x 3,5 m / lot
- 2 portes piéton / lot
- Eclairage LED
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Benfeld - Huttenheim
Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Huttenheim
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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