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SITUATION IDEALE PROCHE DES AXES ROUTIERS -
SURFACE
14 880 €/an | 1 240 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune dynamique de Douai, un local d'activité ou entrepôt en fonction de vos besoins de 240 m² dont 22 m² d'espace bureaux récemment installés.
Proche du centre ville riche en commerces et en différents points de restauration.
Local indépendant.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les communes de Lens et d'Arras en 30 minutes et la métropole Lilloise en 40 minutes.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune dynamique de Douai, un local d'activité ou entrepôt en fonction de vos besoins de 240 m² dont 22 m² d'espace bureaux récemment installés.
Proche du centre ville riche en commerces et en différents points de restauration.
Local indépendant.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les communes de Lens et d'Arras en 30 minutes et la métropole Lilloise en 40 minutes.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 62,5 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 240 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Fibre optique
- Cour
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- .Faux-plafond
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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