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Coeur Presqu'île -
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Bureaux d'Exception sur le Quai Lassagne - Lyon 1 - EVOLIS vous propose au coeur du 1er arrondissement de Lyon un plateau de 150m² de bureaux.
Ces bureaux disposent d'une superficie de 150m² au 1er étage d'un bel immeuble avec une vue imprenable sur le Rhône.
Vous y trouverez des prestations de qualité dans un bel immeuble haussmannien.
L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun à proximité, ainsi que de nombreux services et commodités.
Cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel et raffiné.
Localisation parfaite, en plein centre de Lyon, à deux pas de la Presqu'île et des quartiers dynamiques du 1er arrondissement.
Un espace idéal pour développer votre activité dans un cadre prestigieux !
A louer - Bureaux
Bureaux d'Exception sur le Quai Lassagne - Lyon 1 - EVOLIS vous propose au coeur du 1er arrondissement de Lyon un plateau de 150m² de bureaux.
Ces bureaux disposent d'une superficie de 150m² au 1er étage d'un bel immeuble avec une vue imprenable sur le Rhône.
Vous y trouverez des prestations de qualité dans un bel immeuble haussmannien.
L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun à proximité, ainsi que de nombreux services et commodités.
Cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel et raffiné.
Localisation parfaite, en plein centre de Lyon, à deux pas de la Presqu'île et des quartiers dynamiques du 1er arrondissement.
Un espace idéal pour développer votre activité dans un cadre prestigieux !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 10,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 150 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- . Immeuble haussmannien
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur
- . Climatisation réversible
- . Cour
- . Bon état
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Espace détente
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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