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Locaux en hôtel industriel dans Paris!
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
1 / 9
1 125 m²
divisible à partir de 138 m²
SURFACE
divisible à partir de 138 m²
SURFACE
300 €/m²/an
A partir de 337 500 €/an | 28 125 €/mois
LOYER
A partir de 337 500 €/an | 28 125 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans l'Est parisien, proche du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b reliant la Porte Dauphine à la Porte de Vincennes, nous vous proposons des locaux en état avec grande hauteur de plafond et belle luminosité! La surface est proposée libre d'aménagement avec une terrasse privative et possibilité de stationnement en sous-sol.
Idéal pour une activité de petite production ou vos futurs bureaux!
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans l'Est parisien, proche du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b reliant la Porte Dauphine à la Porte de Vincennes, nous vous proposons des locaux en état avec grande hauteur de plafond et belle luminosité! La surface est proposée libre d'aménagement avec une terrasse privative et possibilité de stationnement en sous-sol.
Idéal pour une activité de petite production ou vos futurs bureaux!
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA050105
Référence Professionnel : 1321823-0L
Surface
Surface totale : 1 125
m²
Divisible à partir de : 138
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 218,74 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 027 | |||||||
| 2 | Activités | 621,28 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 034+035+036 | |||||||
| 2 | Activités | 147,07 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 033 | |||||||
| 2 | Activités | 138,69 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 032 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 125,78 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 337 500 €/an, soit 28 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 95.72€/m2
Charge maxi : 95.72€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : la taxe foncière, l'électricité, le chauffage, le gaz
CAUTION / GAPD OBLIGATOIRE
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 95.72€/m2
Charge maxi : 95.72€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : la taxe foncière, l'électricité, le chauffage, le gaz
CAUTION / GAPD OBLIGATOIRE
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Façade mur rideau
- Monte-charge
- Fibre optique
- Panneaux led
- Fibre optique
- Monte-charge
- Quai de déchargement
- Ascenseur
- Faux plafond acoustique
- Espace cuisine
- Climatisation
- Baie de brassage
- Chauffage collectif gaz
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Montreuil
Autoroute A3
RER Nation (RER A)
Métro Porte de Montreuil (METRO-9)
Métro Porte de Vincennes (Ligne 1)
Tram Porte de Montreuil (TRAMWAY), Porte de Vincennes (TRAMWAY)
Bus Schubert - Paganini (BUS), Porte de Montreuil (BUS-351, BUS-57), Place de la Porte de Montreuil (BUS-215)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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