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A louer Locaux d'activité Courcouronnes
1 ALLEE DE LA CHARTREUSE - 3-5 ALLEE DU GRAND SAINT BERNARD |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 9
1 638 m²
divisible à partir de 236 m²
SURFACE
divisible à partir de 236 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 162 162 €/an | 13 513 €/mois
LOYER
A partir de 162 162 €/an | 13 513 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236m² situés à Evry - Courcouronnes.
Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtellerie.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236m² situés à Evry - Courcouronnes.
Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise.
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Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050111
Référence Professionnel : 1321959-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACONCAGUA
Surface
Surface totale : 1 638
m²
Divisible à partir de : 236
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | HALL 1 CHARTREUSE | Activités | 236 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| HALL 1 CHARTREUSE | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 76 | HALL 1 CHARTREUSE 76 | Activités | 236 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 76 | ||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Activités | 605 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | HALL 3-5 ST BERNARD | Bureaux | 156 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| HALL 3-5 ST BERNARD | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 81 | HALL 3-5 ST BERNARD 81 | Activités | 761 | Immédiate | 110,25 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 81 | ||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Activités | 541 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 77 | HALL 3-5 ST BERNARD 77 | Activités | 641 | Immédiate | 107,8 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 77 | ||||||
| Total | 1 638 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 162 162 €/an, soit 13 513 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
- Bureaux en RDC & R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort/faible
- Sol PVC / moquette
- Faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 541 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415
Tram T12 EVRY MASSY
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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