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A LOUER LOCAL DE 169 M² TOULOUSE 31000
SURFACE
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Magnifique local commercial d'environ 169 m² à louer au cur du quartier des Carmes..
Le local bénéficie d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier..
Il est composé d'une surface commercial de 117 m² en rez de chaussée comprenant une mezzanine et d'une surface commerciale de 52 m² en sous-sol..
(Possibilité d'ajouter 100m² de locaux professionnels).
La restauration avec extraction ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées..
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Charges annuelles prévisionnelles : 3300 € (environ).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.
Taxe foncière : Charge Preneur.
Honoraires : 30 % du prix du loyer, TVA en sus à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Locaux Commerciaux
Magnifique local commercial d'environ 169 m² à louer au cur du quartier des Carmes..
Le local bénéficie d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier..
Il est composé d'une surface commercial de 117 m² en rez de chaussée comprenant une mezzanine et d'une surface commerciale de 52 m² en sous-sol..
(Possibilité d'ajouter 100m² de locaux professionnels).
La restauration avec extraction ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées..
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Charges annuelles prévisionnelles : 3300 € (environ).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.
Taxe foncière : Charge Preneur.
Honoraires : 30 % du prix du loyer, TVA en sus à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Haussmanien
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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