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A louer Local commercial Paris 03
Adresse sur demande |
75003 | Paris 03 |
Paris
| France
1 / 13
405 m²
SURFACE
SURFACE
530 €/m²/an
214 650 €/an | 17 887 €/mois
LOYER
214 650 €/an | 17 887 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Locaux commerciaux de 420m² environ donnant sur la rue de Turbigo entre les métros Temple et Arts&Métiers.
Vitrine sur rue et premier plateau de 154,5m².
Deuxième plateau de 230m² accessible par 2 escaliers et un ascenseur PMR, donnant sur un patio.
Une issue de secours au fond du local.
Immeuble neuf en cours de livraison.
Local livré brut de béton, vitrine posée.
A louer - Locaux Commerciaux
Locaux commerciaux de 420m² environ donnant sur la rue de Turbigo entre les métros Temple et Arts&Métiers.
Vitrine sur rue et premier plateau de 154,5m².
Deuxième plateau de 230m² accessible par 2 escaliers et un ascenseur PMR, donnant sur un patio.
Une issue de secours au fond du local.
Immeuble neuf en cours de livraison.
Local livré brut de béton, vitrine posée.
Mise à jour : 31/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050327
Référence Professionnel : 1322513-0LC
Surface
Surface totale : 405
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 10 ans Ferme | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDCB | Autres | 20,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 10 ans Ferme | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDCH | Locaux Commerciaux | 154,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 405 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 530 €/m²/an, soit 214 650 €/an, soit 17 887 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 10 ans Ferme
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'entretien du patio, de la toiture et l'électricité.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 10 ans Ferme
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'entretien du patio, de la toiture et l'électricité.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Local commercial / bureaux / Showroom
- ERP 5 de type M, ERPable autres
- Vitrine sur rue de 2,92m
- Climatisable
- Chauffage électrique individuel
- Livraison brut de béton et décloisonné
- Isolant thermique et acoustique, faux plafond, poutre
- Verrière coupe-feu
- Surcharges admissibles du plancher : 500daN/m² selon le bureau d'étude structure.
- Hauteur sous plafond du RDC : entre 2,90 et 3,33m
- Puissance électricité : 72 kVA à tarif jaune et 36 KVA à tarif bleu
- Surface RDC : 405 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ARTS ET METIERS (20, 75)
Métro Arts-et-Métiers (11, 3), Réaumur-Sébastopol (4), République (5, 8, 9)
RER Chatelet-Les Halles (B, E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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