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Au coeur du quartier des affaires lyonnais -
SURFACE
18 426 €/an | 1 535 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate du quartier d'affaires lyonnais, la Part-Dieu, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux clé en main entièrement rénovée et meublée.
Ces locaux situés au 2ème étage bénéficie d'une accessibilité optimale (métro B, bus TCL, gare Part-Dieu à 15 minutes à pieds) ainsi que d'une proximité de toutes commodités.
Le lot se compose comme suit :
- Espace kitchnette
- Espace open-space
- 2 bureaux fermés vitres toute hauteur
- 1 salle de réunion
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite du site !
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du quartier d'affaires lyonnais, la Part-Dieu, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux clé en main entièrement rénovée et meublée.
Ces locaux situés au 2ème étage bénéficie d'une accessibilité optimale (métro B, bus TCL, gare Part-Dieu à 15 minutes à pieds) ainsi que d'une proximité de toutes commodités.
Le lot se compose comme suit :
- Espace kitchnette
- Espace open-space
- 2 bureaux fermés vitres toute hauteur
- 1 salle de réunion
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite du site !
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 2 500 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 74 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 2139€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Prestations
-
Accès PMR
- . Immeuble ancien
- . Accès PMR
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Rénové
- . Espace ouvert
- . Meublé
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Baie de brassage
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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