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CELLULES IDEALES PETITE ACTIVITE OU ARTISANS -
195-199 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉ |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
1 / 18
276 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
102 €/m²/an
A partir de 28 152 €/an | 2 346 €/mois
LOYER
A partir de 28 152 €/an | 2 346 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur la commune de Vénissieux, EVOLIS vous propose des nouvelles surfaces d'activités disponibles immédiatement.
Situé à proximité de nombreux axes comme le périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité.
Chacun des lots dispose, d'une partie activité avec porte sectionnelle et place de parking, ainsi que d'une partie bureaux, climatisé.
Parc d'activité sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage.
Contactez-nous pour plus d'information ou toute visite !
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Vénissieux, EVOLIS vous propose des nouvelles surfaces d'activités disponibles immédiatement.
Situé à proximité de nombreux axes comme le périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité.
Chacun des lots dispose, d'une partie activité avec porte sectionnelle et place de parking, ainsi que d'une partie bureaux, climatisé.
Parc d'activité sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage.
Contactez-nous pour plus d'information ou toute visite !
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050420
Référence Professionnel : 1323116-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC FEUDOR
Surface
Surface totale : 276
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 61 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot F21 | Lot F21 | Activités | 156 | Immédiate | 102,56 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot F21 | |||||||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot F14 | Lot F14 | Activités | 120 | Immédiate | 116,67 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot F14 | |||||||
| Total | 276 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 102 €/m²/an, soit 28 152 €/an, soit 2 346 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges incluses dans le loyer
. Assurance : 1.9 euros/m²/an HT
. Loyer F21 : 16 000 euros HT / an
. Loyer F14 : 14 000 euros HT / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges incluses dans le loyer
. Assurance : 1.9 euros/m²/an HT
. Loyer F21 : 16 000 euros HT / an
. Loyer F14 : 14 000 euros HT / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- -BATIMENT-
- Immeuble mixte
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Fibre optique
- -ACTIVITES-
- Hauteur libre : 4.5 m
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Tarif bleu
- Toiture shed
- Open space
- Mezzanine
- - BUREAUX-
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 256 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Tâche Velin (BUS-35)
Tram Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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