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A louer Locaux d'activité Carquefou
SURFACE
19 992 €/an | 1 666 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose un local d'activité de 238m²environ.
Situé au coeur de la zone de la belle étoile à Thouaré-Sur-Loire, il se compose : d'une entrée qui désert un bureau de 11m² environ et d'une salle de 40m² pouvant être utilisé en salle de formation/réunion ou en bureau en open-space.
Un espace archive/Coin photocopieuse de 14m² vient compléter la partie bureau.
Enfin, la partie activité est composée d'un entrepôt d'environ 75m² au sol avec une mezzanine sol béton d'une superficie de 63m2 environ.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité de 238m²environ.
Situé au coeur de la zone de la belle étoile à Thouaré-Sur-Loire, il se compose : d'une entrée qui désert un bureau de 11m² environ et d'une salle de 40m² pouvant être utilisé en salle de formation/réunion ou en bureau en open-space.
Un espace archive/Coin photocopieuse de 14m² vient compléter la partie bureau.
Enfin, la partie activité est composée d'un entrepôt d'environ 75m² au sol avec une mezzanine sol béton d'une superficie de 63m2 environ.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 138 | Immédiate | 84,7 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 100 | Immédiate | 84,7 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 238 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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