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LOCATION - REF : 7607FL

Adresse sur demande | 64320 | Bizanos | Pyrénées-Atlantiques | France

1 / 1
336 m²
SURFACE
142 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Sur la commune de BIZANOS PAU EST.
Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale..
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 336 m² environ..
Le bâtiment est en bon état, bénéficiant de :.
D'un accès direct depuis la route de Tarbes.
Un beau linéaire vitrine en première ligne.
Un accès parking en façade et arrière du local (environ 60 places).
Disponibilité immédiate, à étudier sans délai !.
Le local bénéficie d'une CDAC..
Dossier complet sur demande..
Loyer : 4 000 €uros HT HC /mois.
Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur..
Réf : 7607FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de BIZANOS PAU EST.
Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale..
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 336 m² environ..
Le bâtiment est en bon état, bénéficiant de :.
D'un accès direct depuis la route de Tarbes.
Un beau linéaire vitrine en première ligne.
Un accès parking en façade et arrière du local (environ 60 places).
Disponibilité immédiate, à étudier sans délai !.
Le local bénéficie d'une CDAC..
Dossier complet sur demande..
Loyer : 4 000 €uros HT HC /mois.
Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur..
Réf : 7607FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050523
Référence Professionnel : 64.3028

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 336 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Non divisibles. Possibilité d'ajouter de la surface réserve à l'arrière du bâtiment en R+1. Monte charge existant. Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges locatives à définir

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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