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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 6
99 m²
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 8 910 €/an | 742 €/mois
LOYER
A partir de 8 910 €/an | 742 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans la zone industrielle du Phare, Evolis vous propose une surface de bureaux au 1er étage d'environ 100 m² divisibles à partir de 42 m².
Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.
Disponibilités :
- 56,58 m² immédiatement
- 42,91 m² au 31/12/24
A louer - Bureaux
Dans la zone industrielle du Phare, Evolis vous propose une surface de bureaux au 1er étage d'environ 100 m² divisibles à partir de 42 m².
Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.
Disponibilités :
- 56,58 m² immédiatement
- 42,91 m² au 31/12/24
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : 31/12/2024
Référence Coppten : AA050643
Référence Professionnel : 1323698-0L
Surface
Surface totale : 99
m²
Divisible à partir de : 42
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 56,68 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 42,91 | 31 décembre 2024 | 90 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 99,59 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 8 910 €/an, soit 742 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués
. Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2)
. Pose d'une climatisation
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués
. Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2)
. Pose d'une climatisation
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Air rafraichi
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 - Sortie 10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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