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A louer Locaux d'activité Cenon
Adresse sur demande |
33150 | Cenon |
Gironde
| France
1 / 9
123 m²
SURFACE
SURFACE
117 €/m²/an
14 391 €/an | 1 199 €/mois
LOYER
14 391 €/an | 1 199 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité des grands axes et des transports en communs, Evolis vous propose à la location un local d'activité entièrement refait de 123m².
Il est composé au rez-de-chaussée d'une partie stockage d'environ 40m² , un bureau, une cuisine aménagée, locaux sociaux.
A l'étage deux grands bureaux très lumineux.
Disponible immédiatement.
Idéal artisan
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité des grands axes et des transports en communs, Evolis vous propose à la location un local d'activité entièrement refait de 123m².
Il est composé au rez-de-chaussée d'une partie stockage d'environ 40m² , un bureau, une cuisine aménagée, locaux sociaux.
A l'étage deux grands bureaux très lumineux.
Disponible immédiatement.
Idéal artisan
Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050813
Référence Professionnel : 1324269-0L
Surface
Surface totale : 123
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 53 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Activités | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 123 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | |||||||||
| Total | 123 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 14 391 €/an, soit 1 199 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Parquet
- Prises RJ45
- Surface RDC : 93 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Cenon (France)
Tram Cenon Gare (Ligne A)
Bus Maréchal Joffre (Ligne 27), Nouaux (Ligne 40, Ligne 51)
Route Rocade sortie 26
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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