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A louer Locaux d'activité Bonneuil-sur-Marne
SURFACE
765 000 €/an | 63 750 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Rare dans la région, bâtiments clés en main !
Idéalement situés dans la zone de BONNEUIL Sud, à proximité de l'axe de la Route Nationale 19 et de la Nationale 406, Evolis propose un bâtiment mixte indépendant neuf clés en main (activité et bureaux) d'une surface totale de 4 500 m², non divisibles, à la location.
La livraison est prévue entre 18 et 24 mois après la signature du BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement), offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir des installations sur mesure dans un délai raisonnable.
A louer - Entrepôts / Activités
Rare dans la région, bâtiments clés en main !
Idéalement situés dans la zone de BONNEUIL Sud, à proximité de l'axe de la Route Nationale 19 et de la Nationale 406, Evolis propose un bâtiment mixte indépendant neuf clés en main (activité et bureaux) d'une surface totale de 4 500 m², non divisibles, à la location.
La livraison est prévue entre 18 et 24 mois après la signature du BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement), offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir des installations sur mesure dans un délai raisonnable.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 000 | 3ème trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Boutique | 500 | 3ème trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 4 500 | 3ème trimestre 2024 | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| Total | 4 500 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7m
- Rampe de plain-pied
- Quai : Suivant lots
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4000 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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