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Surface de bureaux à louer, site sécurisé et clos
divisible à partir de 46 m²
SURFACE
A partir de 26 620 €/an | 2 218 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy-Palaiseau, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Ces espaces sont situés dans un site entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de travail optimal.
Le site dispose de nombreuses places de parking pour faciliter l'accès des employés et visiteurs.
Des sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, sont également disponibles pour le confort de tous les occupants.
Ce cadre privilégié combine accessibilité, sécurité, et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
A louer - Bureaux
Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy-Palaiseau, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Ces espaces sont situés dans un site entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de travail optimal.
Le site dispose de nombreuses places de parking pour faciliter l'accès des employés et visiteurs.
Des sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, sont également disponibles pour le confort de tous les occupants.
Ce cadre privilégié combine accessibilité, sécurité, et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 44,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 190/193 | |||||||
| 1 | Bureaux | 76 | Janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | 44,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 188 | |||||||
| 1 | Bureaux | 46 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 44,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 177 | |||||||
| Total | 242 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.17€/m2
Charge maxi : 44.17€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
- Façade béton crépi
- Site clos par portail d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rénovés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Parkings extérieurs emplacements libres
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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