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RARE SUR SECTEUR -
divisible à partir de 79 m²
SURFACE
A partir de 41 268 €/an | 3 439 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Eybens ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 362 m², divisibles à partir de 79 m², idéalement situés dans un environnement dynamique et stratégique.
Ces locaux offrent des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, cet emplacement privilégié est un atout majeur pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Eybens, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus C6 et C8, desservis par la route Rocade Sud de Grenoble.
Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer en empruntant ces lignes de transport en commun.
A louer - Bureaux
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Eybens ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 362 m², divisibles à partir de 79 m², idéalement situés dans un environnement dynamique et stratégique.
Ces locaux offrent des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, cet emplacement privilégié est un atout majeur pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Eybens, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus C6 et C8, desservis par la route Rocade Sud de Grenoble.
Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer en empruntant ces lignes de transport en commun.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 198 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 33,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 85,02 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 79,02 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 362,04 m² | |||||||||||||||||
8 3 3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 33.33€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Partie communes de qualité
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P
- Climatisation réversibles
- Tarif bleu
- Sanitaires
- Surface RDC : 198 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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