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A louer Local commercial Boulogne-Billancourt
SURFACE
84 680 €/an | 7 056 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Rare opportunité ! EVOLIS propose des locaux permettant la réception du public, idéalement situés à Boulogne.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité grâce à ses deux accès indépendants situés sur un axe majeur de la ville.
Parfait pour des activités nécessitant une interaction directe avec le public, ces locaux offrent un fort potentiel pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion !
A louer - Locaux Commerciaux
Rare opportunité ! EVOLIS propose des locaux permettant la réception du public, idéalement situés à Boulogne.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité grâce à ses deux accès indépendants situés sur un axe majeur de la ville.
Parfait pour des activités nécessitant une interaction directe avec le public, ces locaux offrent un fort potentiel pour votre entreprise.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 292 | 1er janvier 2025 | 290 m²/an HT HC | 25,68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | C.R.L. (2,5%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 292 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.68€/m2
Charge maxi : 25.68€/m2
Taxe foncière : 3281€//an HT (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- A proximité des transports : métro ligne 10 « Pont de St Cloud »
- A deux pas du centre commercial « Les Passages »
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur
- Immeuble moderne situé à 2 pas du Centre commercial "Les Passages"
- Proximité du métro (ligne 9 et 10)
- Locaux en RDC disposant d'un double accès
- Grand linéaire de vitrine
- Possibilité d'accès pour les PMR (personnes à mobilité réduite)
- Air rafraîchi
- Rénovation à prévoir
- Surface RDC : 292 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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