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A louer Bureaux Bordeaux
SURFACE
24 900 €/an | 2 075 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du centre historique de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage.
Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque.
Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.
Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné.
Changement d'usage à prévoir.
Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire.
A louer - Bureaux
Au coeur du centre historique de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage.
Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque.
Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.
Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné.
Changement d'usage à prévoir.
Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Balcon
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Douche
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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