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Bâtiment neuf -
SURFACE
42 300 €/an | 3 525 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche de locaux d'activités à louer à Voreppe ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 470 m² non divisibles.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus situé sur place.
De plus, l'autoroute se trouve à seulement 5 kilomètres, offrant ainsi une alternative pratique pour ceux qui préfèrent voyager en voiture.
A louer - Entrepôts / Activités
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 348 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 122 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 470 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 470 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%.
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Possibilité de normes E.R.P
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 348 m²
Localisation
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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