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Offre flexible proche Part-Dieu -
divisible à partir de 21 m²
SURFACE
A partir de 51 294 €/an | 4 274 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pieds de la ligne de métro B, Evolis vous propose en sous-location plusieurs offres de bureaux flexibles et tout inclus.
Choisissez un emplacement à proximité de toutes commodités (restaurations, supermarché, pharmacie...) répondant au besoin de votre structure en création ou en développement.
Plusieurs surfaces de bureaux pouvant accueillir jusqu'à 5 postes sont disponibles dans cet espace.
Chaque espace est loué meublé (bureaux, chaises et caissons de rangement) et vous permettra de disposer d'un espace détente, d'une cuisine partagée et de plusieurs salles de réunion accessibles sur réservation.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toutes visites du site !
A louer - Bureaux
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pieds de la ligne de métro B, Evolis vous propose en sous-location plusieurs offres de bureaux flexibles et tout inclus.
Choisissez un emplacement à proximité de toutes commodités (restaurations, supermarché, pharmacie...) répondant au besoin de votre structure en création ou en développement.
Plusieurs surfaces de bureaux pouvant accueillir jusqu'à 5 postes sont disponibles dans cet espace.
Chaque espace est loué meublé (bureaux, chaises et caissons de rangement) et vous permettra de disposer d'un espace détente, d'une cuisine partagée et de plusieurs salles de réunion accessibles sur réservation.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toutes visites du site !
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | 23 | Bureaux | 39,53 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 23 | ||||||
| R+2 | 18 | Bureaux | 36,03 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18 | ||||||
| R+2 | 22 | Bureaux | 33,5 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 22 | ||||||
| R+2 | 20 | Bureaux | 32,52 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 20 | ||||||
| R+2 | 19 | Bureaux | 21,81 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 19 | ||||||
| R+2 | 17 | Bureaux | 21,62 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17 | ||||||
| R+2 | 21 | Bureaux | 21,62 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 44,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||
| Total | 206,63 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.88€/m2
Charge maxi : 44.88€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
-
Accès PMR
- . Immeuble ancien
- . Accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Digicode
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Rénové
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Cuisine
- . Moquette
- . Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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