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BATIMENT NEUF -
SURFACE
16 380 €/an | 1 365 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny 69890, un local de 130 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 97 m² d'activité en rez-de-chaussée et 33 m² de mezzanine.
Une porte sectionnelle automatique et une porte de service complète ce bien.
Les fluides sont en attentes, vous pourrez aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Vous trouverez également 2 emplacements de parking en extérieur, avec possibilité d'installer une bonne de recharge.
Idéale pour des activités artisanales.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny 69890, un local de 130 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 97 m² d'activité en rez-de-chaussée et 33 m² de mezzanine.
Une porte sectionnelle automatique et une porte de service complète ce bien.
Les fluides sont en attentes, vous pourrez aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Vous trouverez également 2 emplacements de parking en extérieur, avec possibilité d'installer une bonne de recharge.
Idéale pour des activités artisanales.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 97 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| C | Mezzanine | 33 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C1 | C C1 | Activités | 130 | Immédiate | 126,92 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 | |||||||
| Total | 130 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité
Prestations
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
- de désenfumage
- Façade bardage double peau isolée
- Sol dalle béton résistance 2 t/m²
- Hauteur 6.5 mètres
- Sectionnelle 3 x3 mètres
- Triphasé 36 KVA,
- Accès poids lourd
- Parc clos avec portail automatique
- Espaces verts
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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