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A louer Locaux d'activité Fontenay-sous-Bois
SURFACE
46 332 €/an | 3 861 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, à quelques pas des stations RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des accès autoroutiers A86-A3-A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de 396 m² de locaux mixtes, alliant activité et bureaux, non divisibles.
La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle, ce qui facilite les livraisons et les opérations logistiques.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant un environnement professionnel adapté à vos besoins.
De plus, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité, ce qui simplifie le stationnement pour vos employés et visiteurs.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, à quelques pas des stations RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des accès autoroutiers A86-A3-A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de 396 m² de locaux mixtes, alliant activité et bureaux, non divisibles.
La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle, ce qui facilite les livraisons et les opérations logistiques.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant un environnement professionnel adapté à vos besoins.
De plus, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité, ce qui simplifie le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 156 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 240 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 396 | 1er janvier 2025 | 117 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 396 m² | |||||||||||||||||
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Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.5€/m2
Charge maxi : 21.5€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mères
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) mètres
- Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 156 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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