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A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
5 546 m²
divisible à partir de 2 052 m²
SURFACE
divisible à partir de 2 052 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 776 440 €/an | 64 703 €/mois
LOYER
A partir de 776 440 €/an | 64 703 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS propose un immeuble divisible à usage mixte.
Idéal pour les entreprises, ce bâtiment offre un accès gros porteur avec plusieurs points d'entrée, assurant une grande flexibilité d'aménagement.
Profitez d'une localisation stratégique dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
A louer - Entrepôts / Activités
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Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Décembre 2024
Référence Coppten : AA052035
Référence Professionnel : 1327332-0L
Surface
Surface totale : 5 546
m²
Divisible à partir de : 2052
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 697,52 | Décembre 2024 | 140 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 354,83 | Décembre 2024 | 140 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule BAT A | Activités | 2 052,35 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BAT A | ||||||||
| RDC | Activités | 3 113,05 | Décembre 2024 | 140 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 380,94 | Décembre 2024 | 140 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule BAT B | Activités | 3 493,99 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BAT B | ||||||||
| Parkings | - | Décembre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Décembre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 5 546,34 m² | |||||||||||||||||
extérieurs extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 776 440 €/an, soit 64 703 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble Mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Caméra
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Quai : 3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 4810,57 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Les Barbanniers (RER C)
Bus 137
Autoroute A1/A15/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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