A LOUER BUREAUX 3 629 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m²..
Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64.
Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro..
Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches.
Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine..
Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5..
Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition..
Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ)..
Disponibles immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel selon les lots .
Taxe foncière annuelle : 30€/m²/an.
Charges annuelles : 33€ HT/m²/an.
Frais de rédaction 400€ HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT.
Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m²..
Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64.
Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro..
Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches.
Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine..
Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5..
Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition..
Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ)..
Disponibles immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel selon les lots .
Taxe foncière annuelle : 30€/m²/an.
Charges annuelles : 33€ HT/m²/an.
Frais de rédaction 400€ HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT.
Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr