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En bordure de rocade, Cushman & Wakefield vous propose à la location

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

1 / 5
1 940 m²
SURFACE
130 €/m²/an
252 200 €/an | 21 016 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).Site clos et sécurisé.
Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette.
Faux plafond luminaires LED.
Climatisation réversible.
Plinthe technique desservant un précablage courant fort.
Fibre optique.
Parties communes et sanitaires .
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Bureaux

Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).Site clos et sécurisé.
Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette.
Faux plafond luminaires LED.
Climatisation réversible.
Plinthe technique desservant un précablage courant fort.
Fibre optique.
Parties communes et sanitaires .
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2024

Disponibilité : Après travaux
Référence Coppten : AA007902
Référence Professionnel : 33.7351

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 940 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 252 200 €/an, soit 21 016 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 33 988 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès direct depuis rocade A630 A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse, Bus 31 et 39 4 à 5 min du site Tramway ligne B à 2 kms du site direction Bordeaux centre, Aéroport international de Mérignac à 15 min, Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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